河南濮阳住宅价格为什么高？房地产有哪些优势不足？

热心网友秦：如果你只是需要一个家庭，买房子只是为了自己生活，那么你应该综合考虑你所在城市的房价。如果你所在的城市是一个受欢迎的一线和二线城市，那么现在是房价下跌的浪潮，建议你先等待，看看房价是否会继续下跌。如果你在三、四级城市，以前所在城市的房价飙升，或者濮阳房价已经过了预期，房地产泡沫很大，所以你必须准备好房价可能会下跌。

臻房小苗：濮阳买房子在哪里好？俗话说，地铁一响，黄金万二，说明买地铁房的增值空间很大。自住和资产配置购房者在购房时，选择靠近地铁的房屋。一方面可以满足自住属性，方便出行，有效提高通勤时间。另一方面可以满足资产配置属性，出售或售或出租时，房价高于其他房屋，更容易出售；出租时，租金更高，更容易出租。

秦女士：未来，我们将继续保护房屋的生活属性，遏制房地产投机；另一方面，促进房地产市场的稳定健康发展。濮阳房价不能大幅上涨，也不能大幅下跌。如果你想通过买房致富，你就不会再有机会了。高负债买房还是要小心。购买的房地产本身必须有自己的现金流，至少满足未来几年每月抵押贷款的支付，大部分仍有余额，即使短期内房价波动，也不会产生每月供应的压力。

濮阳小殷：濮阳学区房之所以这么贵，就是因为可以通过房子的位置优势，上一些重点的学校。随着人口的增加，一些优质的教学资源还是比较稀缺的，正所谓物依稀为贵，学区房的价格也就水涨船高，个人认为，不管是现在还是未来10年，学区房价格涨不涨不知道，保值是肯定的。